Gibt es eine Versicherungspflicht für Gebäude in Deutschland?
Eine Versicherungspflicht für Gebäude gibt es in Deutschland nicht mehr. Bereits 1994 wurde die bis dahin geltende Feuerversicherungspflicht in Deutschland ersatzlos gestrichen. Trotzdem ist man auch heute noch unter bestimmten Voraussetzungen verpflichtet, ein Gebäude zu versichern. Das ist dann der Fall, wenn man eine fertige Immobilie oder einen Neubau kauft/errichtet und die Erstehungskosten oder die Baukosten finanzieren möchte. Jedes Finanzierungsinstitut besteht vor Auszahlung von Finanzmitteln im Immobilienbereich auf dem Nachweis einer bestehenden Gebäudeversicherung. Im Falle des Erwerbs einer fertigen Immobilie kann der Erwerber die bestehende Versicherung zu gleichen Konditionen übernehmen; was manchmal, bei längeren Verträge durchaus Sinn macht. Man sollte hier an die Altverträge in den Hochwasser- oder Überschwemmungsgebieten denken, in die die Risiken der Elementarschadenversicherung teilweise eingeschlossen sind. Solche großen Risiken werden heute bei Neuverträgen oftmals nicht mehr angeboten und sind so nicht versicherbar!Auch eine günstige Gebäudehaftpflichtversicherung zu übernehmen, kann aus vielerlei Gründen sinnvoll sein. Hier lohnt sich die Überprüfung des Vertrages ebenfalls.
Vor der Versicherung steht aber der Immobilienerwerb
Nun kann der zweite Schritt natürlich nicht vor dem ersten Schritt getan werden. Also zunächst einmal muss eine Immobilie selbst errichtet oder gebraucht gekauft werden, damit die Versicherungsnotwendigkeit überhaupt relevant wird.Hierzu sind dann, wenn man nicht gerade im Lotto gewonnen hat, entsprechende Immobilienkredite notwendig. Nun ist aber Immobilienkredit nicht gleich Immobilienkredit. Da gibt es schon gewaltige und gravierende Unterschiede bei der Vertragsgestaltung eines derartigen Kredites.
Wer sich also ernsthaft mit der Frage des Baues oder des Erwerbs einer Immobilie befasst, muss sich neben der in zweiter Linie wichtigen Versicherungsnotwendigkeit einer Immobilie mit dem Immobilienangebot und der möglichen Finanzierung befassen.
Hier kommen nun die Spezialisten für Immobilienkredite wie z.B. Immobilienkredit günstig bei Coda24.de ins Spiel. Da ist man sicher und seriös aufgehoben. Aber ist das überall so?
Man kann im Internet auf unzähligen Portalen Angebote, Rechner und Informationen von Banken und Vermittlern finden. Alle haben die besten, tollsten und umfangreichsten Angebote zu bieten und dem Verbraucher oder Interessenten fällt es schwer, sich zu orientieren. Hier hilft dem Interessenten nur umfangreiches und manchmal mühseliges Vergleichen der Portale.
Einige Grundsätze für seriöse Anbieter oder Informationen dazu liefern die Verbraucherzentralen, wie z.B. Anforderungen an Vergleichsportale im Internet beim Bundesverband der Verbraucherzentralen.
Versicherung-Tipps24 – Tipp:
Schauen Sie mal rein bei der Verbraucherzentrale und informieren Sie sich über die Anforderungen an Vergleichsportale.
Quelle: Tipps24-Netzwerk-hhr
Foto: Thorben Wengert / pixelio.de
